11/02/2021
Video in de makelaardij
Tot een jaar geleden was het maken van een video voor een woningpresentatie nog een uitzondering. Nu is het een vast onderdeel geworden van de presentatie op woningsite Funda en social media kanalen.
Belangrijkste waarde van de video is bij Funda het hogere ranking systeem door toepassing van 360 graden beelden, plattegronden en video, naast de fotoreportage. Op social media fungeert de video vaak als zogenaamde “preview” van de woning.
In de meeste gevallen wordt er gekozen voor een walk through video. De videograaf loopt met een camera gemonteerd op een stabilisator rondom en door de woning. Hierbij ontstaat er een min of meer logische wandeling door het object. De beweging zorgt hierbij voor de dynamiek.
Een andere methode is het gebruik van cinematic technieken. Camera bewegingen komen hierbij vanaf een vast standpunt. Door toepassing van speciale statieven word een rustig “filmisch” beeld weergegeven.
In beide gevallen echter draait het om een weergave van de realiteit. Het doel is de woning zo snel mogelijk te verkopen. Wat ik mij daarbij sterk afvraag is de waarde die een video heeft als “marketing tool” voor een makelaar. Door toepassing van de huisstijl elementen, juiste muziek, maar vooral ook door hoe vertel ik het verhaal achter deze woning. Door story telling kan een video net het onderscheidend vermogen hebben. En juist dat kan wel eens een rol gaan spelen om te kiezen voor u als makelaar.
Het maken van een inspirerende woningvideo is dus niet alleen van belang voor de Funda ranking, maar zeker ook waardevol voor uw uitstraling als makelaar. Misschien iets om bij de volgende woningvideo over na te denken.
Ik wens u mooie zaken toe.
Met vriendelijke groet,
Bart Jannink
Barts Studio
