24/06/2025
🏡📢 ATENȚIE! Din august, TVA-ul pentru locuințe crește de la 9% la 19%!
📈 Într-o piață deja afectată de inflație și dobânzi ridicate, această majorare va bloca accesul la locuințe pentru mii de români.
Ce efecte are asupra pieței?
1. Blocaj în tranzacții
Cei care sperau să cumpere se vor retrage sau vor aștepta reduceri, dezvoltatorii vor încetini ritmul proiectelor noi.
2. Presiune pe chirii
Cei care renunță temporar la achiziție vor merge în chirie, ceea ce va crește cererea pe piața de închiriere și implicit prețurile.
3. Inechitate fiscală
Toți cumpărătorii, indiferent dacă achiziționează o locuință de 60.000€ sau una de 250.000€, vor fi taxați cu același TVA de 19% – ceea ce înseamnă povară fiscală relativ mai mare pentru cei cu venituri mai mici.
Cine ar trebui să suporte această majorare: dezvoltatorul sau cumpărătorul?
